Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitPropriété • 4 pièces • 90 m²
LE BOIS-D’OINGT - MAISON 90M² A RENOVERLE BOIS-D'OINGT - Mandat unique : À seulement 5 minutes du centre du village et de la gare de Légny, cette maison à rénover édifiée sur un so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 266 028 € | 27 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 116 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMRZ0 Actuel
|
247 000 € | - |
|
#a8vJH
|
295 000 € | +19,4% |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 26 Rue Des Grands Pres | 417 000 € | 95 m² | 4 389 € |
| 03/03/2025 | 386 Che Du Perou | 296 500 € | 70 m² | 4 236 € |
| 19/02/2025 | 44 Che Des Vignes | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 16/12/2024 | 63 Che De La Grate | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 05/12/2024 | 5075 Guerillon | 325 000 € | 74 m² | 4 392 € |
| 14/11/2024 | 2 Imp Du Village | 185 500 € | 100 m² | 1 855 € |
| 12/09/2024 | 145 Rte Des Ponts Tarrets | 317 365 € | 87 m² | 3 648 € |
| 21/03/2024 | 92 Che Des Ifs | 289 000 € | 105 m² | 2 752 € |
| 16/02/2024 | 5151 Le Bourg | 311 000 € | 86 m² | 3 616 € |
| 26/01/2024 | 112 Rle Du Plastre | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 03/01/2024 | 137 Rte Des Ponts Tarrets | 347 730 € | 88 m² | 3 951 € |
| 27/12/2023 | 222 Rte Du Layet Du Bas | 450 000 € | 96 m² | 4 688 € |
| 20/09/2023 | 123 Rte Des Ponts Tarrets | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |
| 25/08/2023 | 5597 Les Tourrieres | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 07/07/2023 | 139 Rue De La Republique | 400 000 € | 106 m² | 3 774 € |