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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison de hameau.Située à 20 mn de Foix au calme dans un charmant village de la barguillére,venez découvrir cette charmante maison T 5 de 92 m² entiérement rénovée avec son jardin ...
La Cabirole 09000 Le Bosc
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BENAC
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131 000 € | 1 170 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BENAC
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131 000 € | 1 170 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BENAC
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131 000 € | 1 170 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BENAC
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131 000 € | 1 170 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BENAC
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131 000 € | 1 170 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 FOIX
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 50 La Cabirole | 161 800 € | 89 m² | 1 818 € |
| 26/09/2023 | 157 Madranque | 104 400 € | 93 m² | 1 123 € |