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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison quatre chambres avec dépendances.Delphine FOULON vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillit...
45 Route du Clodet 38510 Le Bouchage
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LE BOUCHAGE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BOUCHAGE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE BOUCHAGE
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T5 LE BOUCHAGE
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 COURTENAY
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T6 MORESTEL
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258 000 € | 2 048 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MORESTEL
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258 000 € | 2 048 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MORESTEL
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T5 CREYS MEPIEU
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T7 CREYS MEPIEU
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MORESTEL
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MORESTEL
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 BRANGUES
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOUCHAGE
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CREYS MEPIEU
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269 930 € | 1 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 VEZERONCE CURTIN
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/01/2025 | 504 Che De Baquinet | 251 000 € | 100 m² | 2 510 € |
| 21/01/2025 | 439 Rte De Cessenoud | 136 000 € | 140 m² | 971 € |
| 25/07/2024 | 4599 Rte De Triel | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 31/05/2024 | 55 Rte Des Andreas | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 30/06/2023 | 215 Rte Du Canal | 212 000 € | 133 m² | 1 594 € |