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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
MAISON DE CARACTERE d'env. 170m² sur sous-sol comprenant entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur balcon, 2 chambres, bureau, salle de bains et WC. Une pièce en sous-sol, chauffer...
3 Rue des Villas 25140 Charquemont
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 621 €/mois | 14 003 €/mois | 388 164 € | 40 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 407 040 € | 59 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 441 720 € | 93 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 480 000 € | 132 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 519 900 € | 171 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BOULOIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
11 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 49 Rue De L Eglise | 423 000 € | 152 m² | 2 783 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Du General Leclerc | 150 000 € | 175 m² | 857 € |
| 13/11/2024 | 5894 Aux Essarts | 413 250 € | 160 m² | 2 583 € |
| 24/10/2024 | 20 Rue Du Chateau | 478 000 € | 160 m² | 2 988 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Du Point Du Jour | 387 255 € | 149 m² | 2 599 € |
| 12/01/2024 | 37 Gr Grande Rue | 143 000 € | 150 m² | 953 € |
| 22/12/2023 | 27 Rue De L Est | 437 250 € | 147 m² | 2 974 € |
| 20/11/2023 | 25 Rue Du Chalet | 468 800 € | 183 m² | 2 562 € |
| 26/06/2023 | 16 La Forestiere | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 20/06/2023 | 11 Rue Du Stade | 190 000 € | 170 m² | 1 118 € |
| 20/04/2023 | 1 Rue De Bourgogne | 378 070 € | 153 m² | 2 471 € |