Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Ce corps de ferme rénové aux volumes généreux, situé sur la commune dynamique de Charquemont, se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, une cuisine toute équipée s'ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 374 304 € | 38 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 392 520 € | 57 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 425 880 € | 90 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 462 960 € | 127 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 165 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BOULOIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE BOULOIS
|
361 000 € | 2 099 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 49 Rue De L Eglise | 423 000 € | 152 m² | 2 783 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Du General Leclerc | 150 000 € | 175 m² | 857 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue Du Docteur Schweitzer | 295 000 € | 132 m² | 2 235 € |
| 13/11/2024 | 5894 Aux Essarts | 413 250 € | 160 m² | 2 583 € |
| 24/10/2024 | 20 Rue Du Chateau | 478 000 € | 160 m² | 2 988 € |
| 30/09/2024 | 14b Rue Des Lilas | 421 000 € | 134 m² | 3 142 € |
| 22/08/2024 | 3 Rue Du Nord | 266 000 € | 132 m² | 2 015 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Du Point Du Jour | 387 255 € | 149 m² | 2 599 € |
| 12/01/2024 | 37 Gr Grande Rue | 143 000 € | 150 m² | 953 € |
| 05/01/2024 | 22 Rue Du Bosquet | 402 471 € | 136 m² | 2 959 € |
| 22/12/2023 | 27 Rue De L Est | 437 250 € | 147 m² | 2 974 € |
| 20/11/2023 | 25 Rue Du Chalet | 468 800 € | 183 m² | 2 562 € |
| 25/10/2023 | 16 Rue Du Chalet | 275 400 € | 126 m² | 2 186 € |
| 26/06/2023 | 16 La Forestiere | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 20/06/2023 | 11 Rue Du Stade | 190 000 € | 170 m² | 1 118 € |