Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée, vous bénéficiez d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE BOULOU ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE BOULOU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Rue Ronsard | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Jean Baptiste Bousquet | 103 410 € | 75 m² | 1 379 € |
| 30/01/2025 | 9 Av Des Alberes | 63 720 € | 60 m² | 1 062 € |
| 10/01/2025 | 15 Av Du Gen De Gaulle | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 07/01/2025 | 5ter Rue Des Ecoles | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Du Vallespir | 94 000 € | 58 m² | 1 621 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Du Vallespir | 66 000 € | 84 m² | 786 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Gambetta | 117 025 € | 63 m² | 1 858 € |
| 12/12/2024 | 19 Rue De La Republique | 181 680 € | 71 m² | 2 559 € |
| 19/11/2024 | 19 Rue De La Republique | 187 000 € | 64 m² | 2 922 € |
| 07/11/2024 | 64 Rue Des Palmiers | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 29/10/2024 | 15 Av Du Gen De Gaulle | 76 000 € | 68 m² | 1 118 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue De Catalogne | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 18/10/2024 | 14 Rue Doc Mirapeix | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 01/10/2024 | 62 Av Du Gen De Gaulle | 103 000 € | 77 m² | 1 338 € |