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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
VENDEE 85 510 au Boupère - A VENDRE - maison sur sous-sol de 89 m² env sur parcelle de 622 m² env présentée par Franck VOISINE à 169 900 € (Honoraires agence charge vendeur). Cette...
19 Rue des venelles 85510 Le Boupère
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BOUPERE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BOUPERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE BOUPEREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avpcf Actuel
|
169 900 € | - |
|
#aV5Y7
|
165 000 € | -2,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 4 Rue General De Gaulle | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Henri Biraud | 159 500 € | 72 m² | 2 215 € |
| 19/11/2024 | 8 Cite Treilbourg | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 13/11/2024 | 3 Bel Air | 148 500 € | 74 m² | 2 007 € |
| 07/11/2024 | 24 Rue De La Marne | 75 000 € | 93 m² | 806 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Antonio Vivaldi | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 15/10/2024 | 10 La Nivretiere | 92 000 € | 73 m² | 1 260 € |
| 11/10/2024 | 21 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 208 500 € | 86 m² | 2 424 € |
| 09/10/2024 | 36 Rue General De Gaulle | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 30/09/2024 | 26 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 24/09/2024 | 11 Voireau | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue De La Marne | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue Georges Clemenceau | 202 275 € | 92 m² | 2 199 € |
| 07/06/2024 | 1 L Orangerie | 183 000 € | 82 m² | 2 232 € |
| 18/04/2024 | 6192f La Brosse | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |