Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
VENDEE 85 510 Le Boupère A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 185 000 € (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de village entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BOUPERE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BOUPERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2rh6 Actuel
|
185 000 € | - |
|
#b1Diw
|
185 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE BOUPERE
|
179 500 € | 2 189 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BOUPERE
|
179 500 € | 2 189 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BOUPERE
|
179 500 € | 2 189 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BOUPERE
|
179 500 € | 2 189 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE BOUPERE
|
165 000 € | 1 854 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOUPERE
|
165 000 € | 1 854 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOUPERE
|
165 000 € | 1 854 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE BOUPERE
|
164 700 € | 1 851 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BOUPERE
|
164 700 € | 1 851 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BOUPERE
|
164 700 € | 1 851 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BOUPERE
|
164 700 € | 1 851 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 4 Rue General De Gaulle | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 19/12/2024 | 2 Cite De La Pree Seche | 127 000 € | 62 m² | 2 048 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Henri Biraud | 159 500 € | 72 m² | 2 215 € |
| 19/11/2024 | 8 Cite Treilbourg | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 13/11/2024 | 3 Bel Air | 148 500 € | 74 m² | 2 007 € |
| 07/11/2024 | 24 Rue De La Marne | 75 000 € | 93 m² | 806 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Antonio Vivaldi | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 15/10/2024 | 10 La Nivretiere | 92 000 € | 73 m² | 1 260 € |
| 11/10/2024 | 21 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 208 500 € | 86 m² | 2 424 € |
| 09/10/2024 | 36 Rue General De Gaulle | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 30/09/2024 | 26 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 24/09/2024 | 11 Voireau | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue Gabriel Faure | 152 000 € | 65 m² | 2 338 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue Georges Clemenceau | 202 275 € | 92 m² | 2 199 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue De La Marne | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |