44 300 €
Terrain
LE BOUPERE
85510
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit44 300 €
Terrain
LE BOUPERE (85510)
Calme
Jardin
VENDEE 85 510 LE BOUPERE A vendre en EN EXCLUSIVITE un terrain constructible de 1000 m² env présenté par Franck VOISINE à 44 300 € (Honoraires agence charge vendeur inclus). Ce ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
44 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 110 €
Prix net vendeur
42 190 €
Frais de notaire
+4 663 €
Émoluments
824 €
Droits & taxes
2 489 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
48 963 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
48 963 €
Capital à emprunter
48 963 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 49 140 € | 5 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 51 600 € | 7 534 € | 3,20% |
| 15 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 55 980 € | 11 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 60 720 € | 16 654 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 219 €/mois | 664 €/mois | 65 700 € | 21 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-289 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible