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Créer un compte gratuitChalet • 4 pièces • 85 m²
Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine REF 89137. LE BOURG D'HEM. Située dans un hameau paisible, à deux pas de la plage du Bourg-d ’Hem et à moins de 10 min de Bonnat et de ses com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 136 836 € | 14 193 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 143 520 € | 20 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 155 700 € | 33 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 169 200 € | 46 557 € | 3,40% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 60 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEFS8 Actuel
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126 200 € | - |
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#aEbbt
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126 200 € | - |
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#aFnAV
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126 200 € | - |
5 ventes réelles — Biens de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 28 Combrand | 61 600 € | 66 m² | 933 € |
| 03/09/2024 | 29 Guemontet | 28 800 € | 86 m² | 335 € |
| 23/05/2024 | 12 Guemontet | 132 000 € | 102 m² | 1 294 € |
| 16/02/2024 | 3 La Vallade | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 22/01/2024 | 14 La Villaine | 92 500 € | 95 m² | 974 € |