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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
T2 neuf de 51.71m² situé au 4ème et dernier étage à vendre au coeur de Bourget du Lac avec parking privé - Cet appartement neuf au dernier étage est situé dans un endroit paisible ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 97 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE BOURGET DU LAC ↗ +41% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE BOURGET DU LAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE BOURGET DU LAC
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378 300 € | 7 418 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 LE BOURGET DU LAC
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367 500 € | 6 125 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET DU LAC
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367 500 € | 6 125 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET DU LAC
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367 500 € | 6 229 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 LE BOURGET DU LAC
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357 300 € | 6 871 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BOURGET DU LAC
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357 300 € | 6 871 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BOURGET DU LAC
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357 300 € | 7 006 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BOURGET DU LAC
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322 000 € | 6 851 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 84 Bd Du Lac | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 10/06/2025 | 140 Rte De La Serraz | 191 150 € | 47 m² | 4 067 € |
| 29/04/2025 | 10 Mte Saint Jean | 190 300 € | 46 m² | 4 137 € |
| 17/04/2025 | 450 Rte De La Serraz | 316 750 € | 65 m² | 4 873 € |
| 31/03/2025 | 140 Rte De La Serraz | 292 300 € | 62 m² | 4 715 € |
| 31/03/2025 | 70 Bd Du Lac | 232 600 € | 40 m² | 5 815 € |
| 25/02/2025 | 224 Rte Du Tunnel | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 31/12/2024 | 43 All Des Mures | 118 355 € | 45 m² | 2 630 € |
| 17/12/2024 | 142 Rte De La Serraz | 232 500 € | 44 m² | 5 284 € |
| 29/11/2024 | 450 Rte De La Serraz | 210 000 € | 49 m² | 4 286 € |
| 30/08/2024 | 1321 Rte De La Roche | 222 800 € | 70 m² | 3 183 € |
| 20/08/2024 | 809 Bd Du Lac | 275 000 € | 46 m² | 5 978 € |
| 28/06/2024 | 19b Rte Du Chatelard | 327 670 € | 69 m² | 4 749 € |
| 10/06/2024 | 21 Bd Du Lac | 254 460 € | 59 m² | 4 313 € |
| 29/03/2024 | 50 Bd Du Lac | 148 960 € | 52 m² | 2 865 € |