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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
A33497MAA73 - Cet appartement neuf au dernier étage est situé dans un endroit paisible du village du Bourget du Lac avec boucherie locale, boulangerie, tabac, restaurants et bureau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 97 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE BOURGET DU LAC ↗ +41% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE BOURGET DU LAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LE BOURGET DU LAC
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378 300 € | 7 418 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 LE BOURGET DU LAC
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367 500 € | 6 125 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET DU LAC
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367 500 € | 6 125 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET DU LAC
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367 500 € | 6 125 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BOURGET DU LAC
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367 500 € | 6 229 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 LE BOURGET DU LAC
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357 300 € | 7 006 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BOURGET DU LAC
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357 300 € | 6 871 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BOURGET DU LAC
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357 300 € | 6 871 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BOURGET DU LAC
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322 000 € | 6 851 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 84 Bd Du Lac | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 10/06/2025 | 140 Rte De La Serraz | 191 150 € | 47 m² | 4 067 € |
| 29/04/2025 | 10 Mte Saint Jean | 190 300 € | 46 m² | 4 137 € |
| 17/04/2025 | 450 Rte De La Serraz | 316 750 € | 65 m² | 4 873 € |
| 31/03/2025 | 140 Rte De La Serraz | 292 300 € | 62 m² | 4 715 € |
| 31/03/2025 | 70 Bd Du Lac | 232 600 € | 40 m² | 5 815 € |
| 25/02/2025 | 224 Rte Du Tunnel | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 31/12/2024 | 43 All Des Mures | 118 355 € | 45 m² | 2 630 € |
| 17/12/2024 | 142 Rte De La Serraz | 232 500 € | 44 m² | 5 284 € |
| 29/11/2024 | 450 Rte De La Serraz | 210 000 € | 49 m² | 4 286 € |
| 30/08/2024 | 1321 Rte De La Roche | 222 800 € | 70 m² | 3 183 € |
| 20/08/2024 | 809 Bd Du Lac | 275 000 € | 46 m² | 5 978 € |
| 28/06/2024 | 19b Rte Du Chatelard | 327 670 € | 69 m² | 4 749 € |
| 10/06/2024 | 21 Bd Du Lac | 254 460 € | 59 m² | 4 313 € |
| 29/03/2024 | 50 Bd Du Lac | 148 960 € | 52 m² | 2 865 € |