3 248 968 €
Bien
LE BOURGET DU LAC
73370
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit3 248 968 €
Bien
NEUF
LE BOURGET DU LAC (73370)
Jardin
Un nouveau programme immobilier innovant et durable à l'entrée nord du parc Technolac, mixant locaux d'activité en RDC et bureaux sur 4 étages.Ce sont 11 cellules d'activités répar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 248 968 €
Honoraires agence (~5,0%)
-154 713 €
Prix net vendeur
3 094 255 €
Frais de notaire
+214 055 €
Émoluments
30 144 €
Droits & taxes
182 561 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 463 023 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 463 023 €
Capital à emprunter
3 463 023 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 41 393 €/mois | 125 433 €/mois | 3 477 012 € | 360 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 30 384 €/mois | 92 073 €/mois | 3 646 080 € | 529 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 976 €/mois | 66 594 €/mois | 3 955 680 € | 838 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 916 €/mois | 54 291 €/mois | 4 299 840 € | 1 183 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 520 €/mois | 47 030 €/mois | 4 656 000 € | 1 539 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-20 362 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible