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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
MAISON OSSATURE BOISDécouvrez cette superbe maison individuelle de 136,79 m², construite en 2006, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac. Située da...
31 Impasse du Pré Perrier 73370 Bourdeau
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 538 €/mois | 31 933 €/mois | 885 192 € | 91 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 735 €/mois | 23 439 €/mois | 928 200 € | 134 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 595 €/mois | 16 955 €/mois | 1 007 100 € | 213 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 561 €/mois | 13 821 €/mois | 1 094 640 € | 301 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 1 185 300 € | 391 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aV1D4 Actuel
|
825 600 € | - |
|
#b0Eq4
|
865 000 € | +4,8% |
|
#b74GE
|
815 000 € | -1,3% |
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7 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 Rue De Moos | 388 591 € | 120 m² | 3 238 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue De Moos | 385 075 € | 119 m² | 3 236 € |
| 19/12/2024 | 177 Bd Du Lac | 650 000 € | 118 m² | 5 508 € |
| 08/10/2024 | 11 Che Des Ravoires | 543 842 € | 140 m² | 3 885 € |
| 16/07/2024 | 231 Rte Du Relais | 600 000 € | 139 m² | 4 317 € |
| 30/04/2024 | 1423 Rte Du Tunnel | 568 800 € | 160 m² | 3 555 € |
| 10/08/2023 | 138 Mte Saint Jean | 293 333 € | 122 m² | 2 404 € |