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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Au bord de la forêt de Tronçais, venez découvrir cette charmante maison campagnarde qui vous offrira une vie de plain-pied avec un salon séjour de 40 m², un coin cuisine, une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 4 Rue Du Commerce | 23 000 € | 80 m² | 288 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue Du Grand Villers | 14 000 € | 80 m² | 175 € |
| 20/10/2023 | 3 Rue Du Commerce | 30 000 € | 78 m² | 385 € |
| 05/10/2023 | 2 Rue Des Hirondelles | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 22/05/2023 | 6b Le Charbon | 45 000 € | 102 m² | 441 € |
| 21/04/2023 | 1 Rue Des Sabotiers | 20 000 € | 100 m² | 200 € |