13 785 €
Terrain
LE BREUIL
03120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit13 785 €
Terrain
LE BREUIL (03120)
Terrain
919 m²
Sans vis-à-vis
Calme
Jardin
À saisir, magnifique terrain de 919 m² situé dans le charmant lotissement de Le Breuil, dans le département de l’Allier. Cette parcelle viabilisée offre une superbe vue dégagée san...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 785 €
Honoraires agence (~5,0%)
-656 €
Prix net vendeur
13 129 €
Frais de notaire
+2 552 €
Émoluments
428 €
Droits & taxes
774 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 337 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 337 €
Capital à emprunter
16 337 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 195 €/mois | 591 €/mois | 16 380 € | 1 677 € | 3,15% |
| 10 ans | 143 €/mois | 433 €/mois | 17 160 € | 2 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 104 €/mois | 315 €/mois | 18 720 € | 4 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 85 €/mois | 258 €/mois | 20 400 € | 5 697 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 73 €/mois | 221 €/mois | 21 900 € | 7 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,01%
après charges
Cashflow
-98 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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