Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Maison Le Breuil 4 pièce(s) 69 m²Béatrice GABARDO Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 69 m² avec son terrain attenant, garage et appentis. Située proche des axes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LE BREUIL Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 210 Rte De Fontmartin | 92 311 € | 75 m² | 1 231 € |
| 06/01/2025 | 152 Rue De La Madone | 215 000 € | 63 m² | 3 413 € |
| 24/12/2024 | 435 Rte Des Tonnelieres | 266 500 € | 66 m² | 4 038 € |
| 05/04/2024 | 5090 Le Village | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |