12 736 €
Terrain
LE BREUIL BERNARD
79320
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LE BREUIL BERNARD (79320)
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
12 736 €
Honoraires agence (~5,0%)
-606 €
Prix net vendeur
12 130 €
Frais de notaire
+2 474 €
Émoluments
409 €
Droits & taxes
715 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
15 210 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
15 210 €
Capital à emprunter
15 210 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 182 €/mois | 552 €/mois | 15 288 € | 1 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 133 €/mois | 403 €/mois | 15 960 € | 2 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 97 €/mois | 294 €/mois | 17 460 € | 3 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 79 €/mois | 239 €/mois | 18 960 € | 5 271 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 68 €/mois | 206 €/mois | 20 400 € | 6 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,09%
après charges
Cashflow
-92 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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