Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 109 m²
Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Cette charmante maison d'environ 109 m² sur une parcelle de terrain de 1 467 m² située à LE BRIGNON à 25 minutes du P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LE BRIGNON ↗ +26.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE BRIGNON Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 30 Lot Les Cartavades | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 04/03/2025 | 2000 Rte De Goudet | 133 000 € | 120 m² | 1 108 € |
| 29/10/2024 | 55 Imp De L'eglise | 40 000 € | 130 m² | 308 € |
| 29/02/2024 | 230 Rte Des Cerisiers | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 18/07/2023 | 90 Rue Du Pre Du Mas | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 02/05/2023 | 1935 Rte De Goudet | 76 250 € | 110 m² | 693 € |