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799 000 €
Bien 190 m²
LE BROC 06510
N/A vs marché
4 205 €/m²

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Bien • 7 pièces • 190 m²

LE BROC (06510) • le Broc
Niveaux 3
Construction 1940
Jardin Garage
DPE C 131 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

iad France - Pierre Duboisset vous propose: Sublime Bastide Provençale avec Vaste Jardin et Piscine à Le BrocDécouvrez cette magnifique bastide provençale au charme authentique, si...

Quartier le Broc

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 799 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -38 048 €
Prix net vendeur 760 952 €
Frais de notaire +54 018 €
Émoluments 7 772 €
Droits & taxes 44 896 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 853 018 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 853 018 €
Capital à emprunter 853 018 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 196 €/mois 30 897 €/mois 856 464 € 88 748 € 3,15%
10 ans 7 484 €/mois 22 679 €/mois 898 080 € 130 364 € 3,20%
15 ans 5 413 €/mois 16 403 €/mois 974 340 € 206 624 € 3,30%
20 ans 4 413 €/mois 13 373 €/mois 1 059 120 € 291 404 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,14%
25 080 €/an
Rendement net
2,00%
après charges
Cashflow
-3 568 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 090 €/an
Charges copro. NR 1 140 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 756 €/an
GLI (2,5%) 627 €/an
Vacance locative 2 089 €/an
Total charges 7 852 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#abjps Actuel
799 000 € -
#ab5cz
799 000 € -
#aGIwC
799 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).