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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 315 m²
En campagne au bout d'un chemin, superbe propriété isolée sur plus de 4Ha à vendre avec deux maisons indépendantes. Situé à quinze minutes à l'ouest d'Auch, et environ une heure de...
Le Gouthé 32350 Le Brouilh-Monbert
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 150 €/mois | 18 636 €/mois | 516 600 € | 53 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 515 €/mois | 13 682 €/mois | 541 800 € | 78 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 265 €/mois | 9 894 €/mois | 587 700 € | 124 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 638 880 € | 175 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 691 800 € | 228 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 252 à 378 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 10b Rue Louis Mauroux | 235 000 € | 300 m² | 783 € |