982 300 €
T67
LE BUGUE
24260
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 67 pièces
LE BUGUE (24260)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
982 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-46 776 €
Prix net vendeur
935 524 €
Frais de notaire
+65 991 €
Émoluments
9 446 €
Droits & taxes
55 195 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 048 291 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 048 291 €
Capital à emprunter
1 048 291 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 530 €/mois | 37 970 €/mois | 1 052 520 € | 109 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 197 €/mois | 27 870 €/mois | 1 103 640 € | 160 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 652 €/mois | 20 158 €/mois | 1 197 360 € | 253 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 423 €/mois | 16 433 €/mois | 1 301 520 € | 358 059 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 698 €/mois | 14 236 €/mois | 1 409 400 € | 465 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 165 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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