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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
A41402VIR24 - Maison neuve avec piscine, idéale pour une grande famille ou un projet de vie confortable et moderne. Une entrée, vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, buand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 169 €/mois | 15 664 €/mois | 434 196 € | 44 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 794 €/mois | 11 497 €/mois | 455 280 € | 66 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 493 920 € | 104 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 536 880 € | 147 657 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 581 400 € | 192 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUqbT Actuel
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404 000 € | - |
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#aU2xX
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404 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 177 Imp Du Maine | 555 000 € | 169 m² | 3 284 € |
| 11/09/2024 | 2072 Rte De Rouffignac | 282 500 € | 165 m² | 1 712 € |
| 04/07/2024 | 21 Rue Du Marche | 28 000 € | 186 m² | 151 € |
| 21/06/2024 | 80 Lot De Combe Negre | 385 000 € | 170 m² | 2 265 € |
| 22/05/2024 | 26a Av De La Gare | 183 000 € | 200 m² | 915 € |
| 24/04/2024 | 62 Av De La Gare | 147 500 € | 190 m² | 776 € |
| 30/11/2023 | 177 Rue De La Terrasse | 632 000 € | 170 m² | 3 718 € |
| 03/10/2023 | 18 Cantegreil | 195 700 € | 160 m² | 1 223 € |
| 15/09/2023 | 26 Imp Du Maine | 335 400 € | 157 m² | 2 136 € |
| 24/03/2023 | 29 Rue De Paris | 264 000 € | 201 m² | 1 313 € |