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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Cette maison de type périgourdine est idéalement située à proximité des commerces du centre du Bugue, tout en étant en retrait. – Terrain de 3 240 m² sans vis-à-vis, offrant une si...
83 Impasse des Ecureuils 24260 Le Bugue
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 396 816 € | 41 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 468 €/mois | 10 509 €/mois | 416 160 € | 60 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 708 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 135 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BUGUE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BUGUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE BUGUEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXgke Actuel
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369 200 € | - |
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#aS66H
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370 000 € | +0,2% |
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#b0GVQ
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370 000 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE BUGUE
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T6 LE BUGUE
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T5 ST CHAMASSY
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T4 LE BUGUE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 1205 Rue Du Couvent | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 27/03/2025 | 612 Rte Des Galinats | 218 000 € | 128 m² | 1 703 € |
| 21/01/2025 | 771 Rue De Proumeyssac | 226 415 € | 148 m² | 1 530 € |
| 13/12/2024 | 173 Che De La Tuilerie | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 22/11/2024 | 115 Imp Du Maine | 417 000 € | 108 m² | 3 861 € |
| 29/10/2024 | 280 Rue De La Faure | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 24/10/2024 | 396 Rue Des Eygarots | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 16/10/2024 | 116 Rue Combe Negre | 376 535 € | 140 m² | 2 690 € |
| 15/10/2024 | 61 Imp Des Haies | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Pasteur | 193 000 € | 135 m² | 1 430 € |
| 26/06/2024 | 16 Lot De Combe Negre | 255 500 € | 137 m² | 1 865 € |
| 04/06/2024 | 78 Rue De Paris | 55 000 € | 122 m² | 451 € |
| 30/05/2024 | 449 Rue De La Faure Basse | 215 600 € | 128 m² | 1 684 € |
| 15/03/2024 | 92 Rue De Paris | 157 200 € | 130 m² | 1 209 € |
| 23/02/2024 | 131 Rue De Beau Rivage | 232 860 € | 118 m² | 1 973 € |