1 963 700 €
Bien
500 m²
LE BUGUE
24260
N/A
vs marché
3 927
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 963 700 €
Bien • 10 pièces • 500 m²
LE BUGUE (24260)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 963 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-93 510 €
Prix net vendeur
1 870 190 €
Frais de notaire
+130 099 €
Émoluments
18 408 €
Droits & taxes
110 341 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 093 799 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 093 799 €
Capital à emprunter
2 093 799 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 027 €/mois | 75 839 €/mois | 2 102 268 € | 217 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 371 €/mois | 55 670 €/mois | 2 204 520 € | 320 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 287 €/mois | 40 264 €/mois | 2 391 660 € | 507 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 832 €/mois | 32 824 €/mois | 2 599 680 € | 715 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 383 €/mois | 28 433 €/mois | 2 814 900 € | 930 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,36%
66 000 €/an
Rendement net
2,15%
après charges
Cashflow
-8 501 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 500 €/an
Charges copro. NR
3 000 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 620 €/an
GLI (2,5%)
1 650 €/an
Vacance locative
5 498 €/an
Total charges
20 418 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible