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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose: Bienvenue dans cette superbe maison pleine de charme, située dans la charmante commune de Le Cailar. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQv1A Actuel
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499 000 € | - |
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#aSdTh
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575 000 € | +15,2% |
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#aXhr1
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499 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 6 Rue Bernard Lazare | 425 200 € | 174 m² | 2 444 € |
| 19/12/2024 | 5 Pl Du 19 Mars 1962 | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 17/10/2024 | 42 Bd Gambetta | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue Paul Bouvier | 408 200 € | 141 m² | 2 895 € |
| 09/01/2024 | 11 Av Du Onze Novembre | 337 000 € | 180 m² | 1 872 € |
| 29/11/2023 | 17 All Des Platanes | 80 000 € | 132 m² | 606 € |
| 02/10/2023 | 8 Rue Des Saladelles | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 03/04/2023 | 211 Che De La Mejane | 401 000 € | 145 m² | 2 766 € |