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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Vente Maison Le Castellet (Le Brulat)Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison située sur la commune du Castellet, dans le secteur prisé du Brulat. Cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE CASTELLET
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750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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750 000 € | 4 934 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CASTELLET
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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750 000 € | 4 934 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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779 000 € | 5 058 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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779 000 € | 5 058 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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779 000 € | 5 058 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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780 000 € | 4 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CASTELLET
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790 000 € | 4 593 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CASTELLET
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CASTELLET
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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680 000 € | 4 224 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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680 000 € | 4 198 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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680 000 € | 4 198 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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680 000 € | 4 198 € | 162 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 681 Che Du Cas | 622 000 € | 117 m² | 5 316 € |
| 17/06/2025 | 7 Les Puechs | 693 870 € | 116 m² | 5 982 € |
| 30/04/2025 | 1889 Che Royal | 751 385 € | 131 m² | 5 736 € |
| 04/02/2025 | 18 Rue Du Lot L Aouque | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 31/01/2025 | 1240 Che De L Olivette | 710 600 € | 120 m² | 5 922 € |
| 31/10/2024 | 360 Av Du Bosquet | 668 880 € | 116 m² | 5 766 € |
| 30/08/2024 | 1831 Rte Des Sources | 316 666 € | 126 m² | 2 513 € |
| 26/07/2024 | 409 Che Du Cas | 823 000 € | 126 m² | 6 532 € |
| 10/07/2024 | 193 Rte Des Garrigues | 490 000 € | 127 m² | 3 858 € |
| 26/06/2024 | 396 Av Georges Clemenceau | 753 100 € | 145 m² | 5 194 € |
| 09/04/2024 | 5594 Ste Anne | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 29/03/2024 | 9017 Ste Anne | 787 870 € | 133 m² | 5 924 € |
| 02/10/2023 | Che De La Roche Du Saule | 1 296 730 € | 122 m² | 10 629 € |
| 01/08/2023 | 9243 Le Plan | 700 000 € | 112 m² | 6 250 € |