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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
LE CASTELLET 'LE BRULAT' - MAGNIFIQUE TYPE 2 REZ DE JARDIN Idéalement situé au milieu du vignoble Bandolais, proche du centre Brulat et à 10 min des plages de Bandol . Appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 27 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 185 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 405 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE CAMP ↘ -43% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE BEAUSSET
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249 000 € | 4 527 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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260 000 € | 4 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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260 000 € | 4 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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263 000 € | 4 383 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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263 000 € | 4 383 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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226 000 € | 3 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 EVENOS
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 EVENOS
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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215 000 € | 3 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 935 Av Des Cigales | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 28/03/2025 | 221 Rue Du Grenache | 81 221 € | 43 m² | 1 889 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Douce | 220 000 € | 38 m² | 5 789 € |
| 20/12/2024 | 2 Pl Du Portail | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 10/12/2024 | 5 Pl Saint Eloi | 326 340 € | 57 m² | 5 725 € |
| 12/08/2024 | 9010 Le Village | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 24/06/2024 | 3 Pl Gairard | 277 000 € | 73 m² | 3 795 € |
| 13/06/2024 | 150 Rue Du Docteur Clement | 314 000 € | 74 m² | 4 243 € |
| 03/04/2024 | 251 Av Du Bosquet | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 08/01/2024 | 121 All Du Cinsault | 176 000 € | 41 m² | 4 293 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue Douce | 95 000 € | 38 m² | 2 500 € |
| 29/09/2023 | Rte Des Sources | 146 000 € | 60 m² | 2 433 € |
| 20/09/2023 | 136 All Du Cinsault | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 17/05/2023 | Rte Des Sources | 89 710 € | 40 m² | 2 243 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue Saint Eloi | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |