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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
83330 Le Castellet - VOUS REVEZ D'UN BIEN AU COEUR DU VIGNOBLE Depuis cette ravissante villa rénovée avec gout en 2021, située dans un environnement résidentiel au milieu des vigne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 664 €/mois | 29 285 €/mois | 811 776 € | 84 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 094 €/mois | 21 497 €/mois | 851 280 € | 123 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 131 €/mois | 15 548 €/mois | 923 580 € | 195 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 183 €/mois | 12 676 €/mois | 1 003 920 € | 276 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 1 086 900 € | 359 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CAMP ↘ -26.1% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZti9 Actuel
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757 000 € | - |
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#aVjbx
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757 000 € | - |
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#aWZJ2
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757 000 € | - |
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#aZ3Mt
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757 000 € | - |
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#b1sNJ
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757 000 € | - |
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750 000 € | 5 435 € | 138 m² | 6 | Voir |
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735 000 € | 5 976 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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779 000 € | 5 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 681 Che Du Cas | 622 000 € | 117 m² | 5 316 € |
| 17/06/2025 | 7 Les Puechs | 693 870 € | 116 m² | 5 982 € |
| 30/04/2025 | 1889 Che Royal | 751 385 € | 131 m² | 5 736 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Du Lot Les Antis | 610 165 € | 105 m² | 5 811 € |
| 04/02/2025 | 18 Rue Du Lot L Aouque | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 31/01/2025 | 1240 Che De L Olivette | 710 600 € | 120 m² | 5 922 € |
| 31/10/2024 | 360 Av Du Bosquet | 668 880 € | 116 m² | 5 766 € |
| 30/08/2024 | 1831 Rte Des Sources | 316 666 € | 126 m² | 2 513 € |
| 26/07/2024 | 409 Che Du Cas | 823 000 € | 126 m² | 6 532 € |
| 25/07/2024 | 9002 L Olivette | 617 504 € | 105 m² | 5 881 € |
| 10/07/2024 | 193 Rte Des Garrigues | 490 000 € | 127 m² | 3 858 € |
| 26/06/2024 | 396 Av Georges Clemenceau | 753 100 € | 145 m² | 5 194 € |
| 18/04/2024 | 5238 Le Pont D Antis | 615 000 € | 106 m² | 5 802 € |
| 29/03/2024 | 9017 Ste Anne | 787 870 € | 133 m² | 5 924 € |
| 10/10/2023 | 9024 Les Cas | 857 550 € | 109 m² | 7 867 € |