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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
LE CANNET Mont-joli VILLA avec piscine.Située au coeur du quartier de Mont-Joli au Cannet, cette villa individuelle de 188m² avec piscine offre un terrain paysagé de 1975m². Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE CANNET
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750 400 € | 4 056 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 ROCHEVILLE
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790 000 € | 3 762 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEVILLE
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790 000 € | 3 762 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CANNET
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790 000 € | 3 762 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LE CANNET
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790 000 € | 3 762 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 ROCHEVILLE
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790 000 € | 3 762 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CANNET
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790 000 € | 3 762 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CANNET
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CANNET
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHEVILLE
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 20 Che Des Moulieres | 1 497 939 € | 200 m² | 7 490 € |
| 19/12/2024 | 9999 Che De L Olivet | 689 400 € | 150 m² | 4 596 € |
| 13/11/2024 | 15 All Des Amandiers | 700 000 € | 154 m² | 4 545 € |
| 03/10/2024 | 49 Av Jean Mermoz | 2 100 000 € | 193 m² | 10 881 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue Font Calvy | 450 000 € | 185 m² | 2 432 € |
| 18/09/2024 | 13 Che Des Chichourliers | 1 962 390 € | 170 m² | 11 543 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue De Lille | 1 210 000 € | 220 m² | 5 500 € |
| 25/04/2024 | 41b Rte Des Breguieres | 2 188 920 € | 210 m² | 10 423 € |
| 03/04/2024 | 23d Av Victoria | 1 150 871 € | 223 m² | 5 161 € |
| 29/02/2024 | 14b Che Des Chichourliers | 2 700 000 € | 220 m² | 12 273 € |
| 23/11/2023 | 14 Rue Du Canal | 4 800 000 € | 210 m² | 22 857 € |
| 18/10/2023 | 5a Rue Tano Dou Drac | 903 200 € | 183 m² | 4 936 € |
| 31/08/2023 | 8 Av De La Borde Frayere | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 08/08/2023 | 44 Rte Des Breguieres | 2 050 000 € | 153 m² | 13 399 € |
| 26/07/2023 | 9040 Rte De Serra Capeou | 4 239 030 € | 180 m² | 23 550 € |