Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 227 m²
Grande villa composée d'une réception de 70m², Cuisine/salle à manger, une suite parentale complète, 5 chambres dont 2 indépendantes. Une fabuleuse terrasse pour accueillir famille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 006 €/mois | 57 594 €/mois | 1 596 504 € | 165 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 951 €/mois | 42 276 €/mois | 1 674 120 € | 243 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 091 €/mois | 30 579 €/mois | 1 816 380 € | 385 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 226 €/mois | 24 927 €/mois | 1 974 240 € | 543 159 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 126 €/mois | 21 594 €/mois | 2 137 800 € | 706 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE CANNET ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBiA5 Actuel
|
1 490 000 € | - |
|
#aBD4x
|
1 490 000 € | - |
|
#aTiDe
|
1 490 000 € | - |
|
#b1NRQ
|
1 490 000 € | - |
|
#b49PJ
|
1 490 000 € | - |
|
#b4AlA
|
1 490 000 € | - |
|
#b8oSc
|
1 490 000 € | - |
|
#baAlG
|
1 490 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 20 Che Des Moulieres | 1 497 939 € | 200 m² | 7 490 € |
| 30/10/2024 | 13b Che Garibondy | 800 000 € | 269 m² | 2 974 € |
| 03/10/2024 | 49 Av Jean Mermoz | 2 100 000 € | 193 m² | 10 881 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue Font Calvy | 450 000 € | 185 m² | 2 432 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue De Lille | 1 210 000 € | 220 m² | 5 500 € |
| 25/04/2024 | 41b Rte Des Breguieres | 2 188 920 € | 210 m² | 10 423 € |
| 03/04/2024 | 23d Av Victoria | 1 150 871 € | 223 m² | 5 161 € |
| 29/02/2024 | 14b Che Des Chichourliers | 2 700 000 € | 220 m² | 12 273 € |
| 23/11/2023 | 14 Rue Du Canal | 4 800 000 € | 210 m² | 22 857 € |
| 18/10/2023 | 5a Rue Tano Dou Drac | 903 200 € | 183 m² | 4 936 € |
| 21/09/2023 | 9 Rue Du Tivoli | 1 075 000 € | 225 m² | 4 778 € |
| 20/07/2023 | 24 Che Des Tignes | 1 066 520 € | 225 m² | 4 740 € |
| 11/07/2023 | 1157b Che Des Collines | 2 110 000 € | 185 m² | 11 405 € |
| 30/05/2023 | 9007 Av Thiers | 1 380 000 € | 198 m² | 6 970 € |