Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
Dans le très prisé secteur du Cannet Europe, au sein d'une petite résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové avec de...
12 Rue de Madrid 06110 Le Cannet
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CANNET ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CANNET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CANNETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE CANNET
|
597 000 € | 7 024 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
580 000 € | 6 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
619 000 € | 6 316 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
619 000 € | 6 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
620 000 € | 7 470 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
624 000 € | 6 240 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
560 000 € | 6 154 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
640 500 € | 6 405 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
549 000 € | 6 384 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
549 000 € | 5 903 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
549 000 € | 5 903 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
549 000 € | 5 903 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
549 000 € | 6 384 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
530 000 € | 6 543 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
520 000 € | 6 118 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Av Franklin Roosevelt | 234 500 € | 69 m² | 3 399 € |
| 27/06/2025 | 2ter Bd Sadi Carnot | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 17/06/2025 | 42 Av Maurice Jeanpierre | 319 000 € | 100 m² | 3 190 € |
| 13/06/2025 | 220 Av Du Campon | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 13/06/2025 | 19a Che Des Moulieres | 399 000 € | 98 m² | 4 071 € |
| 12/06/2025 | 85 Bd Paul Doumer | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 05/06/2025 | 21 Av Mont Joli | 362 000 € | 95 m² | 3 811 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue De Liege | 247 650 € | 75 m² | 3 302 € |
| 26/05/2025 | 108 Che De L Olivet | 282 486 € | 69 m² | 4 094 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Massena | 405 000 € | 89 m² | 4 551 € |
| 21/05/2025 | 8 Che Des Breguieres | 309 000 € | 80 m² | 3 863 € |
| 16/05/2025 | 106 All Jean Giono | 365 000 € | 94 m² | 3 883 € |
| 15/05/2025 | 3 Rue Des Pres | 454 000 € | 69 m² | 6 580 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue Sainte Catherine | 505 550 € | 94 m² | 5 378 € |
| 12/05/2025 | 32 Av Franklin Roosevelt | 178 000 € | 68 m² | 2 618 € |