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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
VENDU PAR AGENCIA Le Cannet - Breguieres Votre agent - Découvrez cette superbe villa de 142,37 m², nichée au cœur des collines du Cannet. Cette propriété comprend une entrée, un sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 696 €/mois | 38 473 €/mois | 1 066 464 € | 110 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 319 €/mois | 28 239 €/mois | 1 118 280 € | 162 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 740 €/mois | 20 424 €/mois | 1 213 200 € | 257 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 495 €/mois | 16 652 €/mois | 1 318 800 € | 362 882 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 1 428 000 € | 472 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CANNET ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CANNET
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850 000 € | 5 862 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 8 Rue De La Placette | 556 500 € | 136 m² | 4 092 € |
| 29/04/2025 | 92 Che De L Olivet | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De Cannes | 1 050 000 € | 116 m² | 9 052 € |
| 20/12/2024 | 37 Av Victoria | 1 550 000 € | 118 m² | 13 136 € |
| 19/12/2024 | 34b Cr Du Colombier | 635 000 € | 138 m² | 4 601 € |
| 19/12/2024 | 9999 Che De L Olivet | 689 400 € | 150 m² | 4 596 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Pas De Gallou | 529 500 € | 120 m² | 4 413 € |
| 17/12/2024 | 60 Bd Du Perrier | 490 500 € | 117 m² | 4 192 € |
| 10/12/2024 | 9026 All Des Reservoirs | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 13/11/2024 | 15 All Des Amandiers | 700 000 € | 154 m² | 4 545 € |
| 25/10/2024 | 374 Av General De Gaulle | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 18/09/2024 | 13 Che Des Chichourliers | 1 962 390 € | 170 m² | 11 543 € |
| 10/09/2024 | 41 Av Victoria | 680 000 € | 136 m² | 5 000 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Des Danys | 560 000 € | 135 m² | 4 148 € |
| 26/07/2024 | 22 Bd Sadi Carnot | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |