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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Le Cannet – Secteur LeclercMaison 140 m² – Terrain 1 100 m² – 3 chambres - Dressing - Piscine au sel chauffée – Grand garageDans un environnement résidentiel recherché du Cannet, à...
24 Avenue de la Pinède 06110 Le Cannet
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 517 €/mois | 50 052 €/mois | 1 387 428 € | 143 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 124 €/mois | 36 739 €/mois | 1 454 880 € | 211 241 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 769 €/mois | 26 573 €/mois | 1 578 420 € | 334 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 149 €/mois | 21 664 €/mois | 1 715 760 € | 472 121 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 193 €/mois | 18 767 €/mois | 1 857 900 € | 614 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CANNET ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Jk6 Actuel
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1 295 000 € | - |
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#9VHq0
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1 380 000 € | +6,6% |
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#9XXvG
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1 380 000 € | +6,6% |
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#ap11c
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1 378 000 € | +6,4% |
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#agYBl
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1 299 999 € | +0,4% |
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#ao7zs
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1 380 000 € | +6,6% |
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#ao7zZ
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1 378 000 € | +6,4% |
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#aZeUi
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1 295 000 € | - |
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#ayeAx
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1 380 000 € | +6,6% |
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#aBD41
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1 295 000 € | - |
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#aHRGS
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1 365 000 € | +5,4% |
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#aIUA2
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1 295 000 € | - |
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#aJ2Ky
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1 295 000 € | - |
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#aQEVr
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1 365 000 € | +5,4% |
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#aRI4B
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1 295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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1 190 000 € | 7 000 € | 170 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 8 Rue De La Placette | 556 500 € | 136 m² | 4 092 € |
| 29/04/2025 | 92 Che De L Olivet | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 20/12/2024 | 37 Av Victoria | 1 550 000 € | 118 m² | 13 136 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De Cannes | 1 050 000 € | 116 m² | 9 052 € |
| 19/12/2024 | 34b Cr Du Colombier | 635 000 € | 138 m² | 4 601 € |
| 19/12/2024 | 9999 Che De L Olivet | 689 400 € | 150 m² | 4 596 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Pas De Gallou | 529 500 € | 120 m² | 4 413 € |
| 17/12/2024 | 60 Bd Du Perrier | 490 500 € | 117 m² | 4 192 € |
| 10/12/2024 | 9026 All Des Reservoirs | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 13/11/2024 | 15 All Des Amandiers | 700 000 € | 154 m² | 4 545 € |
| 25/10/2024 | 374 Av General De Gaulle | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 10/09/2024 | 41 Av Victoria | 680 000 € | 136 m² | 5 000 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Des Danys | 560 000 € | 135 m² | 4 148 € |
| 26/07/2024 | 22 Bd Sadi Carnot | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 27/06/2024 | 37 Av Victoria | 1 178 000 € | 118 m² | 9 983 € |