Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Vente Appartement 1 pièceiad France - Jauoad Bindar vous propose: a le plaisir de vous présenter ce studio de 30.87 m² dans le secteur prisé du vieux Cannet, proche de la célèbre r...
1152 Avenue du Campon 06110 Le Cannet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 132 216 € | 13 668 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 44 892 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LE CANNETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8Y6B Actuel
|
122 000 € | - |
|
#b90Aq
|
122 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LE CANNET
|
122 000 € | 3 935 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
122 000 € | 3 588 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
120 000 € | 4 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
120 000 € | 4 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
119 000 € | 3 132 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE CANNET
|
115 000 € | 3 194 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CANNET
|
115 000 € | 3 485 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
129 000 € | 3 395 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE CANNET
|
115 000 € | 3 194 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CANNET
|
115 000 € | 3 966 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
112 270 € | 3 402 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
112 270 € | 3 402 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CANNET
|
112 270 € | 3 402 € | 33 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 100 Av Franklin Roosevelt | 141 000 € | 35 m² | 4 029 € |
| 23/06/2025 | 33 Cr Du Colombier | 195 000 € | 46 m² | 4 239 € |
| 23/06/2025 | 31 Av Thiers | 213 550 € | 47 m² | 4 544 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue Des Michels | 169 835 € | 29 m² | 5 856 € |
| 19/06/2025 | 9001 Bd Sadi Carnot | 78 500 € | 25 m² | 3 140 € |
| 18/06/2025 | 10 Che De Villamont | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 18/06/2025 | 387a Av Georges Pompidou | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue De Paris | 87 000 € | 37 m² | 2 351 € |
| 17/06/2025 | 9001 Bd Sadi Carnot | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 13/06/2025 | 110 Bd Sadi Carnot | 179 250 € | 36 m² | 4 979 € |
| 10/06/2025 | 41 Rte De Valbonne | 200 000 € | 49 m² | 4 082 € |
| 05/06/2025 | 10 Imp Des Danys | 159 000 € | 34 m² | 4 676 € |
| 03/06/2025 | 387a Av Georges Pompidou | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € |
| 28/05/2025 | 28 Bd Gambetta | 147 050 € | 27 m² | 5 446 € |
| 28/05/2025 | 94 Bd Du Perrier | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |