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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
Le Cannet, entre le quartier de l'Europe, et la partie résidentielle du quartier Rocheville, à proximité des commerces, cet appartement se trouve au sixième et dernier étage d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 55 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 562 680 € | 81 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 129 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 182 562 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 718 500 € | 237 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CANNET ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CANNET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CANNETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bap67 Actuel
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500 000 € | - |
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#b5FiE
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500 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE CANNET
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500 000 € | 5 814 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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500 000 € | 5 208 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CANNET
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500 000 € | 5 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CANNET
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500 000 € | 5 882 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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499 200 € | 4 992 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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499 000 € | 5 366 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CANNET
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495 000 € | 5 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CANNET
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495 000 € | 5 964 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CANNET
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509 000 € | 5 302 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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490 439 € | 6 055 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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490 000 € | 5 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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490 000 € | 5 904 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CANNET
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510 000 € | 6 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CANNET
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490 000 € | 5 904 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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490 000 € | 5 904 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Av Franklin Roosevelt | 234 500 € | 69 m² | 3 399 € |
| 27/06/2025 | 2ter Bd Sadi Carnot | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 17/06/2025 | 42 Av Maurice Jeanpierre | 319 000 € | 100 m² | 3 190 € |
| 13/06/2025 | 220 Av Du Campon | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 13/06/2025 | 19a Che Des Moulieres | 399 000 € | 98 m² | 4 071 € |
| 13/06/2025 | 63 Rue De Cannes | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 12/06/2025 | 85 Bd Paul Doumer | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 05/06/2025 | 21 Av Mont Joli | 362 000 € | 95 m² | 3 811 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue De Liege | 247 650 € | 75 m² | 3 302 € |
| 26/05/2025 | 108 Che De L Olivet | 282 486 € | 69 m² | 4 094 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Massena | 405 000 € | 89 m² | 4 551 € |
| 22/05/2025 | 14 Av Maurice Jeanpierre | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 21/05/2025 | 8 Che Des Breguieres | 309 000 € | 80 m² | 3 863 € |
| 19/05/2025 | 13 Rue Des Michels | 222 600 € | 65 m² | 3 425 € |
| 16/05/2025 | 106 All Jean Giono | 365 000 € | 94 m² | 3 883 € |