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Maison À VendreLE BRULAT DU CASTELLET – Superbe villa de 178 m² avec piscine et vue panoramique sur le village du Castellet, à seulement 10 minutes des plages de Bandol, dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 1 524 240 € | 419 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 1 650 600 € | 545 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CASTELLET ↘ -26.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CASTELLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CASTELLET
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 LE CASTELLET
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1 190 000 € | 5 409 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 196 000 € | 5 200 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 196 000 € | 4 983 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 LE CASTELLET
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1 092 000 € | 4 748 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 090 000 € | 5 240 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T7 EVENOS
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1 090 000 € | 4 678 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T6 EVENOS
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1 040 000 € | 4 370 € | 238 m² | 6 | Voir |
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T6 EVENOS
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1 040 000 € | 4 370 € | 238 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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1 020 000 € | 5 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 183 Che De Valdaray | 1 800 110 € | 230 m² | 7 827 € |
| 24/06/2024 | 608 Av Du Mistral | 686 000 € | 181 m² | 3 790 € |
| 09/04/2024 | 5594 Ste Anne | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 18/09/2023 | 1399 Che De L Olivette | 850 000 € | 179 m² | 4 749 € |
| 18/07/2023 | 9 Rue Du Lot Lis Oulivie | 750 200 € | 180 m² | 4 168 € |