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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 35 m²
Maison avec vue mer Résidence calme au CastelletEn exclusivité, l'Agence COUZINET vous propose cette maison de 35 m², située dans une résidence calme et sécurisée au Castellet, ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CASTELLET ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CASTELLET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 86 Res Castellet Park | 247 400 € | 40 m² | 6 185 € |
| 08/04/2025 | 177 Res Castellet Park | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 28/03/2025 | 256 Res Castellet Park | 306 200 € | 40 m² | 7 655 € |
| 26/03/2025 | 220 Res Castellet Park | 226 500 € | 40 m² | 5 663 € |
| 06/03/2025 | 228 Res Castellet Park | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 03/03/2025 | 56 Res Castellet Park | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 28/02/2025 | 121 Res Castellet Park | 114 000 € | 30 m² | 3 800 € |
| 06/02/2025 | 8 Res Castellet Park | 177 025 € | 42 m² | 4 215 € |
| 27/01/2025 | 314 Res Castellet Park | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 17/01/2025 | 126 Res Castellet Park | 218 500 € | 44 m² | 4 966 € |
| 27/12/2024 | 317 Mte Du Vieux Camp | 146 000 € | 55 m² | 2 655 € |
| 13/12/2024 | 313 Res Castellet Park | 144 000 € | 27 m² | 5 333 € |
| 26/11/2024 | 185 Res Castellet Park | 118 000 € | 20 m² | 5 900 € |
| 25/10/2024 | 139 Res Eden Park | 175 000 € | 30 m² | 5 833 € |
| 23/10/2024 | 128 Res Eden Park | 90 300 € | 30 m² | 3 010 € |