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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Le Castellet - Maison contemporaine neuve avec piscineÀ vendre – Le Castellet – Maison contemporaine avec vue et piscine. Située à 8 minutes des plages, au cœur d'un environnement ...
183 Chemin du Cas 83330 Le Castellet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 796 €/mois | 53 927 €/mois | 1 494 864 € | 154 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 063 €/mois | 39 585 €/mois | 1 567 560 € | 227 617 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 448 €/mois | 28 630 €/mois | 1 700 640 € | 360 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 702 €/mois | 23 339 €/mois | 1 848 480 € | 508 537 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 672 €/mois | 20 218 €/mois | 2 001 600 € | 661 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CASTELLET ↘ -26.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CASTELLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE CASTELLET
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1 490 000 € | 8 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CASTELLET
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1 490 000 € | 8 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 289 000 € | 7 582 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 289 000 € | 7 582 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 289 000 € | 7 582 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 289 000 € | 7 582 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 289 000 € | 7 582 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CASTELLET
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1 190 000 € | 5 409 € | 220 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 396 Av Georges Clemenceau | 753 100 € | 145 m² | 5 194 € |
| 24/06/2024 | 608 Av Du Mistral | 686 000 € | 181 m² | 3 790 € |
| 09/04/2024 | 5594 Ste Anne | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 18/09/2023 | 1399 Che De L Olivette | 850 000 € | 179 m² | 4 749 € |
| 18/07/2023 | 9 Rue Du Lot Lis Oulivie | 750 200 € | 180 m² | 4 168 € |