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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 69 m²
iad France - Virginie Faraci vous propose: PLAN -DU - CASTELLET – Rez-de-jardin plein de charme avec un extérieur d’ environ 170 m² - Une place de parking - Cheminée - Belle vérand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE CASTELLET ↘ -40.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE CASTELLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 EVENOS
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312 998 € | 4 536 € | 69 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/02/2025 | 172 Rue Des Micocouliers | 273 000 € | 80 m² | 3 413 € |
| 20/12/2024 | 2 Pl Du Portail | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 10/12/2024 | 5 Pl Saint Eloi | 326 340 € | 57 m² | 5 725 € |
| 24/06/2024 | 3 Pl Gairard | 277 000 € | 73 m² | 3 795 € |
| 13/06/2024 | 150 Rue Du Docteur Clement | 314 000 € | 74 m² | 4 243 € |
| 03/04/2024 | 251 Av Du Bosquet | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 29/09/2023 | Rte Des Sources | 146 000 € | 60 m² | 2 433 € |
| 20/09/2023 | 136 All Du Cinsault | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue Saint Eloi | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |