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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
LE CELLIER en hameau, belle maison où vous posez les valises, sur terrain arboré sans visà vis de 1550 m2 En rdc, entrée, grande pièce de vie de 50 m2 avec cheminée insert, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 849 €/mois | 17 724 €/mois | 491 316 € | 50 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 293 €/mois | 13 009 €/mois | 515 160 € | 74 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 558 900 € | 118 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 607 680 € | 167 262 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 657 900 € | 217 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CELLIER ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoSOX Actuel
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457 500 € | - |
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#a5oig
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447 200 € | -2,3% |
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#a6We1
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445 000 € | -2,7% |
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#a7twz
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447 200 € | -2,3% |
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#aVaEN
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447 200 € | -2,3% |
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#aigHQ
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457 500 € | - |
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#anl06
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447 200 € | -2,3% |
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#aEzhJ
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445 000 € | -2,7% |
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#aBOgP
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445 000 € | -2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIGNE
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457 132 € | 3 048 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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450 000 € | 3 237 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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466 190 € | 2 590 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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447 200 € | 2 962 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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447 200 € | 2 962 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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445 789 € | 2 752 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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445 000 € | 2 928 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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473 496 € | 2 997 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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473 496 € | 2 997 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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438 640 € | 2 742 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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437 750 € | 2 575 € | 170 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 8 Rue Rene Chenu De Clermont | 322 000 € | 152 m² | 2 118 € |
| 18/04/2025 | 51 Rte Du Rochart | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 24/01/2025 | 9c Rue Du Prieure St Philbert | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 30/10/2024 | 5772 Le Rocher | 549 000 € | 133 m² | 4 128 € |
| 08/10/2024 | 19 Rue Du Meunier | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 19/08/2024 | 33 All Des Chenes | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 13/08/2024 | 16 Rue Du Tonnelier | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 01/12/2023 | 51 Rue De Bel Air | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |
| 21/07/2023 | 11 Rue Des Mazeres | 433 000 € | 157 m² | 2 758 € |
| 11/07/2023 | 135 La Basse Beloriere | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 05/07/2023 | 108 Rte De Saint Mars | 650 000 € | 172 m² | 3 779 € |