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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Maison À VendreRéférence : 2130 Vente aux enchères le 13/03/2026, mise à prix 29000 €, palier d'enchère de 1000 €. Maison sénior de plain pied avec locataire en place au prix de 40...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 32 760 € | 3 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 34 320 € | 4 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 37 260 € | 7 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CHATELET ↘ -14.3% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CHATELET Marché tenduComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 7 Rue Des Piches | 16 000 € | 55 m² | 291 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 46 000 € | 63 m² | 730 € |
| 29/07/2024 | 4 Rte De Saint Amand | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 12/07/2024 | 7 Rue De L Etoile | 33 000 € | 44 m² | 750 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue De La Velaterie | 45 000 € | 56 m² | 804 € |
| 05/03/2024 | 7 Rue De L Etoile | 23 605 € | 44 m² | 536 € |
| 07/11/2023 | 19 La Bourgeoisie | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 25/10/2023 | 15 Rte De Chateaumeillant | 62 000 € | 72 m² | 861 € |
| 03/10/2023 | 3 Rue Nationale | 17 000 € | 67 m² | 254 € |
| 09/06/2023 | 18 La Bourgeoisie | 30 000 € | 36 m² | 833 € |
| 12/05/2023 | 14 Rue De La Scierie | 59 000 € | 56 m² | 1 054 € |
| 05/05/2023 | 7 La Grande Praha | 96 000 € | 68 m² | 1 412 € |
| 22/03/2023 | 1 Les Chaumes De La Praha | 75 000 € | 43 m² | 1 744 € |