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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 98 m²
À vendre : Jolie maison de village avec jardin Située au cœur d'un village dynamique, cette maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, boulange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CHATELET ↘ -14.3% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CHATELET Marché tenduComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 5 Rue Du Canal | 95 500 € | 115 m² | 830 € |
| 19/12/2024 | 8 Le Perou | 100 064 € | 84 m² | 1 191 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Haute | 64 000 € | 108 m² | 593 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue De Vilotte | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 29/01/2024 | 7 Rte De Chateaumeillant | 77 411 € | 85 m² | 911 € |
| 28/11/2023 | 5 Rue Des Chaumes | 63 000 € | 112 m² | 563 € |
| 07/11/2023 | 21 La Bourgeoisie | 115 000 € | 112 m² | 1 027 € |
| 10/10/2023 | 2 Les Trassons | 10 500 € | 100 m² | 105 € |
| 22/09/2023 | 8 Rte De Chateaumeillant | 63 000 € | 90 m² | 700 € |
| 09/08/2023 | 12 Rue De L Etoile | 46 700 € | 80 m² | 584 € |
| 01/08/2023 | 1 Le Perou | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 01/06/2023 | 14 Rue De L Etoile | 47 000 € | 92 m² | 511 € |
| 26/05/2023 | 521 Milchavent | 35 000 € | 96 m² | 365 € |
| 11/05/2023 | 4 Rue De La Velaterie | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 11/04/2023 | 8 Rte De Saint Amand | 38 600 € | 111 m² | 348 € |