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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Maison 4 piècesSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Tiny, un modèle idéal pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. Con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 281 484 € | 29 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 295 200 € | 42 903 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 320 220 € | 67 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 95 703 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 124 503 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CHATELET EN BRIE ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CHATELET EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE CHATELET EN BRIE
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261 429 € | 3 581 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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248 900 € | 2 766 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CHATELET EN BRIE
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276 200 € | 3 035 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHATELET EN BRIE
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276 200 € | 3 035 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHATELET EN BRIE
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276 200 € | 3 035 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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243 900 € | 2 772 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 24 Che Du Mont Musart | 258 000 € | 72 m² | 3 583 € |
| 27/05/2025 | 182 La Mussine | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Du Chateau Des Dames | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 03/04/2025 | 41 Rue De Rambouillot | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 14/03/2025 | 2b Rue Saint Hubert | 117 000 € | 58 m² | 2 017 € |
| 27/02/2025 | 27 All Des Pignons Blancs | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 31/01/2025 | 372 Av De La Reine Blanche | 238 999 € | 77 m² | 3 104 € |
| 31/12/2024 | 19 Rue Des Dames De Poissy | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 16/12/2024 | 1 Che De La Verderie | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 31/10/2024 | 479 Av De La Reine Blanche | 262 499 € | 84 m² | 3 125 € |
| 30/10/2024 | 115 La Mussine | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue Des Ormeaux | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 27/09/2024 | 455 All Marion Delorme | 296 999 € | 69 m² | 4 304 € |
| 26/09/2024 | 383 All Madame De Pompadour | 267 000 € | 67 m² | 3 985 € |
| 30/08/2024 | 1 Che Des Trois Poulains | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |