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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 200 m²
LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE: cette ancienne maison d'habitation de plus de 200 m² au sol et ses dépendances à rénover. Toiture et charpente en bon état. Eau et électricité sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 99 792 € | 10 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 104 640 € | 15 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 113 580 € | 24 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 123 360 € | 33 936 € | 3,40% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 44 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, LE CHEFRESNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE CHEFRESNE
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91 500 € | 458 € | 200 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue De La Monnerie - Percy | 124 000 € | 186 m² | 667 € |
| 29/04/2025 | 5411 La Marquetiere - Percy | 65 194 € | 172 m² | 379 € |
| 03/02/2025 | 5676 La Croute - Percy | 266 000 € | 206 m² | 1 291 € |