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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 129 m²
LE CHESNAY-ROCQUENCOURTLE CHESNAY-ROCQUENCOURT, Produit rare Coup de Coeur ! Résidence de standing du DOMAINE DE ROCQUENCOURT , Magnifique appartement de 4 pièces et d'une surface ...
4 Allee Pauline 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 898 €/mois | 20 903 €/mois | 579 432 € | 60 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 607 560 € | 88 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 659 160 € | 139 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 716 640 € | 197 251 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 775 800 € | 256 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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545 000 € | 4 504 € | 121 m² | 5 | Voir |
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545 000 € | 3 811 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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583 000 € | 4 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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491 000 € | 3 806 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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468 000 € | 3 774 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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468 000 € | 3 774 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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468 000 € | 3 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 31/05/2024 | 24 Av Debasseux | 1 568 899 € | 154 m² | 10 188 € |
| 12/10/2023 | 1 All Du Roy | 540 000 € | 107 m² | 5 047 € |
| 15/09/2023 | 19 Rue De Versailles | 635 000 € | 112 m² | 5 670 € |
| 30/08/2023 | 27 Rue De Versailles | 625 550 € | 103 m² | 6 073 € |
| 31/05/2023 | 84 Rue De Versailles | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |