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LE CHESNAY PLATEAU SAINT ANTOINE / VERSAILLES.SUPERBE MAISON de 1880 - 11 PIECES PRINCIPALES-SUPERBES VOLUMES - TRIPLE RECEPTION SUR GRAND JARDIN SANS VIS A VIS - GARAGE - SOUS SOL...
29 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 041 €/mois | 103 155 €/mois | 2 859 444 € | 296 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 987 €/mois | 75 718 €/mois | 2 998 440 € | 435 319 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 073 €/mois | 54 767 €/mois | 3 253 140 € | 690 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 734 €/mois | 44 648 €/mois | 3 536 160 € | 973 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 763 €/mois | 38 676 €/mois | 3 828 900 € | 1 265 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#abLUl Actuel
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2 670 000 € | - |
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#axHF5
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2 670 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 PARLY
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2 670 000 € | 8 344 € | 320 m² | 11 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 20 Rue St Joseph | 1 751 450 € | 270 m² | 6 487 € |
| 09/08/2024 | 36 Bd Du Gen Exelmans | 2 875 200 € | 299 m² | 9 616 € |
| 02/07/2024 | 4 Pl St Antoine | 2 328 490 € | 280 m² | 8 316 € |