Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
A VENDRE - LE CHESNAY (78) Découvrez cet appartement de 75 m² à vendre, situé dans un quartier paisible dans la commune de Le Chesnay-Rocquencourt. Bien que nécessitant quelques ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 29 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 918 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 598 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CHESNAY ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CHESNAYComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apT9H Actuel
|
269 000 € | - |
|
#a2K6t
|
325 000 € | +20,8% |
|
#aElf3
|
290 000 € | +7,8% |
|
#amhx0
|
269 000 € | - |
|
#avJcf
|
325 000 € | +20,8% |
|
#aZN9Y
|
290 000 € | +7,8% |
|
#aZNZ2
|
290 000 € | +7,8% |
|
#b4Ogj
|
290 000 € | +7,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE CHESNAY
|
270 000 € | 3 750 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
264 000 € | 3 520 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
285 000 € | 4 130 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
285 000 € | 4 130 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CHESNAY
|
285 000 € | 4 130 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
290 000 € | 3 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
290 000 € | 3 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
290 000 € | 3 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Clostermann | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Du General Welvert | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 07/04/2025 | 47 Rue De Glatigny | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue De Versailles | 147 500 € | 68 m² | 2 169 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Naples | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 11/02/2025 | 5b Rue St Joseph | 487 750 € | 80 m² | 6 097 € |
| 20/01/2025 | 11 All Des Chenes Verts | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel De Bange | 589 150 € | 86 m² | 6 851 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Devalois | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Pierre Genouville | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 03/01/2025 | 44 Rue Corneille | 1 060 000 € | 70 m² | 15 143 € |
| 26/12/2024 | 11 Pl St Antoine | 446 000 € | 85 m² | 5 247 € |
| 19/12/2024 | 2 Av De Maintenon | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |