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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Le Chesnay - Maison de 120 m² au sol - 3 chambres - Beau potentiSituée à la lisière du Plateau Saint-Antoine au Chesnay, dans un quartier recherché par les familles, Barnes Versail...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 808 €/mois | 26 691 €/mois | 739 872 € | 76 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 465 €/mois | 19 591 €/mois | 775 800 € | 112 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 676 €/mois | 14 170 €/mois | 841 680 € | 178 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 914 880 € | 251 672 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 990 600 € | 327 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CHESNAY ↘ -27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CHESNAY
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727 000 € | 7 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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727 000 € | 7 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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727 000 € | 7 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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727 000 € | 7 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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727 000 € | 7 573 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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727 000 € | 7 573 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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727 000 € | 7 573 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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727 000 € | 7 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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735 000 € | 7 656 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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735 000 € | 7 656 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 80 Rue Corneille | 575 000 € | 104 m² | 5 529 € |
| 06/06/2025 | 80 Rue Corneille | 590 660 € | 93 m² | 6 351 € |
| 23/04/2025 | 16 Rte De Versailles | 434 710 € | 80 m² | 5 434 € |
| 01/04/2025 | 57b Rue Corneille | 780 000 € | 91 m² | 8 571 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Philippe Lebon | 862 000 € | 103 m² | 8 369 € |
| 04/03/2025 | 15b Av De Vaucresson | 600 000 € | 70 m² | 8 571 € |
| 06/02/2025 | 80 Rue Corneille | 505 000 € | 77 m² | 6 558 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Julien Poupinet | 1 215 000 € | 73 m² | 16 644 € |
| 15/01/2025 | 10 Av De Bellevue | 767 320 € | 103 m² | 7 450 € |
| 25/11/2024 | 80 Rue Corneille | 530 000 € | 73 m² | 7 260 € |
| 06/11/2024 | 10 All Des Cytises | 354 000 € | 70 m² | 5 057 € |
| 30/09/2024 | 14 Rue Du General Welvert | 650 000 € | 84 m² | 7 738 € |
| 16/09/2024 | 80 Rue Corneille | 540 000 € | 73 m² | 7 397 € |
| 06/09/2024 | 16 Av De Bellevue | 850 000 € | 87 m² | 9 770 € |
| 01/08/2024 | 55 Rue De Glatigny | 530 000 € | 64 m² | 8 281 € |