Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 306 m²
Emplacement exceptionnel, plateau Saint Antoine, à proximité immédiate des établissements scolaires renommés Saint Jean Hulst et Blanche de Castille. Cette propriété familiale aux ...
1 Avenue de Bellevue 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 651 €/mois | 80 761 €/mois | 2 238 684 € | 231 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 563 €/mois | 59 282 €/mois | 2 347 560 € | 340 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 149 €/mois | 42 876 €/mois | 2 546 820 € | 540 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 535 €/mois | 34 955 €/mois | 2 768 400 € | 761 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 992 €/mois | 30 279 €/mois | 2 997 600 € | 990 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 14pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T14 LE CHESNAY
|
2 090 000 € | 6 830 € | 306 m² | 14 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 244 à 367 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 20 Rue St Joseph | 1 751 450 € | 270 m² | 6 487 € |
| 09/08/2024 | 36 Bd Du Gen Exelmans | 2 875 200 € | 299 m² | 9 616 € |
| 02/07/2024 | 4 Pl St Antoine | 2 328 490 € | 280 m² | 8 316 € |